SOWA OPAC : Biblioteka Publiczna w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy

7 wyników

Książka

W koszyku

oceń

Lokowanie kapitału a podatki / [autorzy Adam Bujalski, Małgorzata Jawińska, Robert Morawski, Katarzyna Rola-Stężycka, Robert Sierant, Marek Siudaj, Robert Tomaszewski, Jerzy Andrzej Tomczak, Bartosz Turek, Elżbieta Węcławik]. - Warszawa : Wydawnictwo Wiedza i Praktyka, 2016. - 67, [1] s. ; 24 cm.

(Praktyczny Przewodnik Inwestora)

Autor

Bujalski Adam. Jawińska Małgorzata. Rola-Stężycka Katarzyna. Sierant Robert. Siudaj Marek. Tomaszewski Robert. Tomczak Jerzy Andrzej. Turek Bartosz. Węcławik Elżbieta. Morawski Robert (finanse).

Forma i typ

Poradniki i przewodniki Książki

Temat

Inwestorzy indywidualni Najem Podatek

Gatunek

Poradnik

Tytuł serii: Praktyczny Przewodnik Inwestora

Na okł. i grzb. podtyt. : poradnik inwestora.

Na s. red. błędnie przypisany ISBN.

Dzięki naszej publikacji Lokowanie kapitału a podatki dowiesz się jak wypełnić prawidłowo PIT-38, jak obniżyć należny podatek przy pomocy dwóch rachunków maklerskich, jak nie stracić na dywidendzie zza granicy. Uświadomimy ci, jakie są podatkowe skutki błędnych transakcji na rachunku maklerskim i zawarcia umowy powiernictwa przy zakupie papierów. Pokażemy, jakie podatki musi płacić inwestor przy zakupie, a jakie przy zarządzaniu nieruchomością. Podpowiemy, który sposób rozliczania się z fiskusem wybrac, jeśli jesteś właścicielem wynajmowanego mieszkania. Podpowiemy ci również jak korzystać z funduszy parasolowych w celu obniżenia podatku i jakie korzyści podatkowe wiążą się z inwestowaniem w przedmioty kolekcjonerskie, takie jak obrazy czy monety.

dostępna do wypożyczenia

1 placówka posiada w zbiorach tę pozycję. Rozwiń informację, by zobaczyć szczegóły.

CN1 (św. Wincentego 85)

Są egzemplarze dostępne do wypożyczenia: sygn. W 336 (1 egz.)

Książka

W koszyku

oceń

Najem lokalu użytkowego / Agnieszka Grzywacz, Marek Porzycki, Michał Rusinek. - Warszawa : Wydaw. Prawnicze "LexisNexis", 2004. - 203, [1] s. ; 21 cm.

(Klauzule umowne w obrocie gospodarczym)

Autor

Grzywacz Agnieszka Porzycki Marek Rusinek Michał

Forma i typ

Książki

Temat

Najem Prawo lokalowe

Bibliogr. s. 202-203.

dostępna do wypożyczenia

1 placówka posiada w zbiorach tę pozycję. Rozwiń informację, by zobaczyć szczegóły.

CN1 (św. Wincentego 85)

Są egzemplarze dostępne do wypożyczenia: sygn. 45999 (1 egz.)

Kaucja: 35,25 zł

Książka

W koszyku

oceń

Jak inwestować w nieruchomości : kompendium inwestora / Damian Kleczewski ; współautorzy: Angelika Talaga, Piotr Sakiewicz, Łukasz Martyniec, Marcin Zakrzewski, Paweł Albrecht, Fryderyk Tułowiecki, Przemysław Tułowiecki, Krzysztof Tułowiecki. - Wydanie drugie uzupełnione. - Warszawa : Imprint Media Agencja Wydawnicza, 2021. - 412 stron : ilustracje ; 23 cm.

Autor

Kleczewski Damian. Talaga Angelika. Sakiewicz Piotr. Martyniec Łukasz. Zakrzewski Marcin. Albrecht Paweł. Tułowiecki Fryderyk. Tułowiecki Przemysław. Tułowiecki Krzysztof.

Forma i typ

Książki Publikacje fachowe Poradniki i przewodniki

Temat

Edukacja ekonomiczna Inwestycje Kredyt hipoteczny Najem Negocjacje Rentowność Rynek nieruchomości Spadek Polska

Gatunek

Poradnik

Dziedzina i ujęcie

Gospodarka, ekonomia, finanse Prawo i wymiar sprawiedliwości

Bibliografia na stronach na stronach 402-403.

Kompendium inwestora to najobszerniejsze wprowadzenie do tematyki inwestowania w nieruchomości, jakie dotychczas ukazało się na polskim rynku. Damian Kleczewski, członkowie jego zespołu inwestycyjnego oraz zaproszeni do współpracy eksperci dzielą się z Czytelnikiem praktyczną wiedzą, wynikającą z wielu lat doświadczeń na polskim rynku. Odkrywają też cały szereg branżowych patentów i sekretów dostępnych wyłącznie dla uczestników drogich, zamkniętych szkoleń.

CZĘŚĆ PIERWSZA. WYBÓR, KUPNO I REMONT NIERUCHOMOŚCI * Rozdział I. Okazja inwestycyjna -Jak i gdzie jej szukać * Czym jest okazja inwestycyjna? * Tworzenie okazji * Przykłady kreowania okazji * Z jakich źródeł nie warto korzystać? * Bądź twórcą okazji * Rozdział II. Jak kupić mieszkanie - cały proces formalny * Dbaj o kompletną dokumentację * Rezerwacja nieruchomości * Podstawa nabycia * Rodzaje prawa do nieruchomości * Uwagi dotyczące dokumentów * O co jeszcze należy zadbać? * Rozdział III. Jak negocjować cenę i inne elementy transakcji * Negocjacje w obrocie nieruchomościami * Spotkanie negocjacyjne - budowa relacji * Struktura negocjacji * Strategie, techniki, przykłady * Uwagi końcowe * Rozdział IV. Jak wyremontować mieszkanie * Na co zwracać uwagę podczas remontu * Kamienice - wyższy poziom trudności * Sposoby na podniesienie rentowności * Inne porady remontowe * Zakupy * Rozdział V. Niezbędna dokumentacja w procesie inwestycyjnym * Umowa najmu lokalu mieszkalnego * Umowa rezerwacyjna lokalu mieszkalnego * Rodzaje umów przedwstępnych * Rozdział VI. Możliwości inwestycyjne wielkiej płyty i kamienic * Wielka płyta * Kamienice * CZĘŚĆ DRUGA. CZAS NA TWOJE ZAROBKI: NAJEM I PODNAJEM, SPRZEDAŻ LOKALU * Rozdział VII. Jak praktycznie i skutecznie zarządzać najmem * Relacje z najemcami * Rekrutacja najemców * Aspekty prawne i finansowe * Sprawy techniczne * Podsumowanie * Rozdział VIII. Wzory do obliczania rentowności i ceny zakupu * Wzór do obliczenia rentowności najmu * Wzór do ustalania ceny zakupu * Podsumowanie * Rozdział IX. Podnajem - niezbędnik * Rozdział X. Praktyczne przedmioty w mieszkaniach na wynajem * Rozdział XI. Sprzedaż lokalu - niezbędnik * CZĘŚĆ TRZECIA. SZERZEJ O INWESTYCJACH * Rozdział XII. Ryzyko inwestycyjne * Strategia SAPER * Zagrożenia prawne i niedopatrzenia formalne * Podsumowanie * Rozdział XIII. Nieruchomości - inwestycyjna tarcza podatkowa * Podatek od obrotu nieruchomościami * Podatek od najmu * Charakter najmu * Amortyzacja lokalu * Rozdział XIV. W co opłaca się dziś inwestować na rynku nieruchomości * Rozdział XV. Kredyty hipoteczne * Kredyt na zakup nieruchomości * Rodzaje kredytów * Strategia wyboru oferty * Rekomendacje KNF * Akceptowane źródła dochodów * Co wpływa na spadek zdolności kredytowej? * Kto może wnioskować o kredyt? * Jak przygotować się do kredytu? * Raty annuitetowe czy raty malejące? * Współpraca z ekspertem * Notka o autorze * Rozdział XVI. Programy rządowe * Program 500+ * Program Mieszkanie Plus * Rozdział XVII. Jak inwestować w blaszane garaże * Czym jest blaszak? * Konsekwencje kwalifikacji blaszaka * Czy każdy blaszak to garaż? * Dlaczego blaszaki? * Notka o autorze * Rozdział XVIII. Jak zarabiać na okazjach inwestycyjnych - Sourcing nieruchomości * Co potrafi dobry sourcer? * Rozdział XIX. Krótko o gruntach * Rozdział XX. Jak pomnażać kapitał, oszczędzać na bieżących wydatkach i skąd wziąć pieniądze na inwestowanie * CZĘŚĆ CZWARTA. WYBIEGAJĄC MYŚLAMI W PRZYSZŁOŚĆ * Rozdział XXI. Inwestowanie dla dzieci * Dlaczego Warto? * Mnogość strategii * Zanim Twoje dziecko zacznie inwestować * Praktyczne strategie * Notka o autorce * Kilka słów od Damiana * Rozdział XXII. Sukcesja i planowanie spadkowe, czyli co by było, gdyby... * Sukcesja i planowanie spadkowe * Spadek * Przyjąć czy odrzucić spadek? * Długi spadkowe * Dziedziczenie ustawowe * Jak to się ma do Twojego biznesu? * Notka o autorze * ZAKOŁCZENIE * Dlaczego warto? * Współpraca inwestycyjna * DODATKI * Polsko-angielski słownik inwestora * Polecana literatura * Przydatne aplikacje

aktualnie wypożyczona

1 placówka posiada w zbiorach tę pozycję. Rozwiń informację, by zobaczyć szczegóły.

CN1 (św. Wincentego 85)

Wszystkie egzemplarze są obecnie wypożyczone: sygn. 58611 (1 egz.)

(dostępność ok. 17.06.2024)

Brak okładki

Książka

W koszyku

oceń

Opodatkowanie najmu i dzierżawy 2005 / Ryszard Kubacki, Adam Bartosiewicz. - Wrocław : "Unimex", cop. 2005. - 363 s. ; 24 cm.

Autor

Kubacki Ryszard Bartosiewicz Adam

Forma i typ

Książki

Temat

Dzierżawa Najem Podatek dochodowy Podatek od towarów i usług

dostępna w czytelni

1 placówka posiada w zbiorach tę pozycję. Rozwiń informację, by zobaczyć szczegóły.

CN1 (św. Wincentego 85)

Egzemplarze są dostępne wyłącznie na miejscu w bibliotece: sygn. 47639 (1 egz.)

Książka

W koszyku

oceń

Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy : komentarz / Magdalena Malinowska-Wójcicka, Krystyna Krzekotowska. - Stan prawny na 12 czerwca 2019 r. - Warszawa : Wolters Kluwer, 2019. - 294, [1] strona ; 21 cm.

(Komentarze Praktyczne)

Autor

Malinowska-Wójcicka Magdalena. Krzekotowska Krystyna.

Forma i typ

Książki Publikacje fachowe Publikacje naukowe

Odbiorca

Komornicy Przedsiębiorcy Radcy prawni Urzędnicy Zarządcy nieruchomości

Temat

Lokatorzy Najem Prawo lokalowe Polska

Gatunek

Komentarz do ustawy

Dziedzina i ujęcie

Prawo i wymiar sprawiedliwości

Tytuł serii: Komentarze Praktyczne

Bibliografia, wykaz aktów prawnych, orzecznictwo na stronach 283-[295].

Dla gmin prowadzących gospodarkę mieszkaniową, zarządców nieruchomości, komorników, radców prawnych, najemców lokali, też prowadzących działalność gospodarczą polegającą na najmie lokali.

Komentarz uwzględnia dwie ostatnie duże nowelizacje ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw, które dotyczą przede wszystkim: nowych zasad najmu komunalnego w zakresie ustalania wysokości czynszu i jego podwyższania, likwidacji lokali socjalnych i obowiązku ich wyodrębnienia w zasobie komunalnym, wyłączenia z obowiązku przyznania lokali socjalnych osobom, które samodzielnie mogą zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe lub dysponują majątkiem to umożliwiającym, wprowadzenie obowiązku przyznawania pomieszczenia tymczasowego, umowy najmu okazjonalnego i instytucjonalnego. Publikacja ma charakter praktyczny i stanowi odpowiedź na problemy zgłaszane przez urzędy i osoby stosujące te przepisy na co dzień. W książce zamieszczono również bogate orzecznictwo w zakresie stosowania przepisów ustawy z niezbędnym zakresem poglądów doktryny.

Wykaz skrótów * Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1234 ze zm.) * Rozdział 1. Przepisy ogólne * Art. 1. [Zakres przedmiotowy ustawy] * Art. 1a. [Wyłączenie stosowania ustawy do lokali WAM] * Art. 2. [Definicje ustawowe] * Art. 3. [Stosunek ustawy do innych unormowań dotyczących lokali mieszkalnych] * Art. 4. [Zadania własne gminy] * Art. 4a. [Zbieranie danych o czynszach najmu] * Rozdział 2. Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów * Art. 5. [Zasady zawierania umów o używanie lokalu] * Art. 6. [Kaucja zabezpieczająca należności z tytułu najmu] * Art. 6a. [Obowiązki wynajmującego] * Art. 6b. [Obowiązki najemcy] * Art. 6c. [Protokolarne wydanie lokalu] * Art. 6d. [Ulepszenia dokonywane przez najemcę] * Art. 6e. [Obowiązki i prawa stron po zakończeniu najmu] * Art. 6f. [Zakres swobody stron] * Art. 6g. [Doręczenia między stronami umowy najmu] * Art. 7. [Zasady ustalania czynszu w zasobach samorządowych i skarbu państwa] * Art. 8. [Kompetencje do ustalania czynszu] * Art. 8a. [Zasady podwyższania czynszu (opłat za korzystanie z lokalu)] * Art. 9. [Częstość podwyżek, zasady ponoszenia innych opłat niż czynsz] * Art. 9a. [Czynsz najmu w TBS] * Art. 10. [Awarie, przeglądy, remont lokalu] * Art. 11. [Rozwiązywanie umów o używanie lokalu] * Art. 12. (uchylony) * Art. 13. [Uprawnienia sąsiadów i współuprawnionych] * Art. 14. [Uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego] * Art. 15. [Postępowanie sądowe] * Art. 16. [Egzekucja wyroków eksmisyjnych] * Art. 17. [Eksmisja do noclegowni i schronisk osób znęcających się nad rodziną; uprawnienie do zawarcia umowy najmu socjalnego w przypadku zajęcia lokalu bez tytułu prawnego] * Art. 18. [Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu] * Art. 19. [Ochrona praw lokatora] * Rozdział 2a. Najem okazjonalny lokalu * Art. 19a. [Definicja najmu okazjonalnego, obligatoryjne i fakultatywne warunki umowy] * Art. 19b. [Zgłoszenie umowy do urzędu skarbowego] * Art. 19c. [Ustalanie i wypowiadanie czynszu] * Art. 19d. [Wygaśnięcie i rozwiązanie najmu okazjonalnego] * Art. 19e. [Wyłączenie najmu okazjonalnego z zasadniczych rozwiązań ustawy] * Rozdział 2b. Najem instytucjonalny lokalu * Art. 19f. [Definicja najmu instytucjonalnego lokalu; warunki zawarcia umowy najmu instytucjonalnego lokalu; kaucja] * Art. 19g. [Forma umowy najmu instytucjonalnego lokalu; wynagrodzenie notariusza] * Art. 19h. [Opłaty pobierane przez właściciela; podwyższenie czynszu] * Art. 19i. [Wygaśnięcie lub rozwiązanie umowy najmu instytucjonalnego lokalu; żądanie opróżnienia lokalu] * Art. 19j. [Przepisy ustawy stosowane do najmu instytucjonalnego lokalu] * Art. 19k. [Umowa najmu instytucjonalnego z dojściem do własności] * Art. 191. [Ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia najemcy o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego; ustanowienie hipoteki zabezpieczającej wierzytelność najemcy] * Art. 19m. [Obligatoryjne elementy umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności] * Art. 19n. [Termin zawarcia oraz przedmiot umowy przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego wraz z prawami niezbędnymi do korzystania z tego lokalu] * Art. 19o. [Wypowiedzenie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności] * Art. 19p. [Okres wypowiedzenia umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności] * Art. 19q. [Kwoty zwracane najemcy lub jego spadkobiercom po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności] * Art. 19r. [Zakres stosowania przepisów Prawa upadłościowego do roszczeń najemcy z umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności] * Art. 19s. [Przepisy ustawy stosowane do umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności] * Rozdział 3. Mieszkaniowy zasób gminy * Art. 20. [Gospodarowanie zasobem mieszkaniowym] * Art. 21. [Gminne programy mieszkaniowe i zasady najmu] * Art. 21a. [Wypowiedzenie umowy najmu w przypadku przekroczenia normy powierzchni użytkowej lokalu] * Art. 21b. [Obowiązek złożenia deklaracji o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego oraz oświadczenia majątkowego] * Art. 21c. [Okresowa weryfikacja spełniania przez najemcę kryterium wartości dochodu] * Rozdział 4. Najem socjalny lokalu * Art. 22. [Lokal będący przedmiotem umowy najmu socjalnego lokalu] * Art. 23. [Czas trwania umowy najmu socjalnego lokalu; maksymalna wysokość stawki czynszu] * Art. 24. (uchylony) * Art. 25. [Wypowiedzenie umowy najmu socjalnego lokalu] * Rozdział 4a. Tymczasowe pomieszczenia * Art. 25a. [Tworzenie zasobu tymczasowych pomieszczeń] * Art. 25b. [Okres zawarcia umowy najmu] * Art. 25c. [Osoby uprawnione do zawarcia umowy najmu] * Art. 25d. [Nieprzysługiwanie prawa do tymczasowego pomieszczenia] * Art. 25e. [Odpowiednie stosowanie] * Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe * Art. 26. [Zmiany przepisów Kodeksu cywilnego] * Art. 27. [Stosowanie ustawy wstecz] * Art. 28. [Wysokość czynszu do 2005 r.] * Art. 29. (uchylony) * Art. 30. [Uprawnienia osób bez tytułu prawnego do mieszkania] * Art. 31. [Uprawnienia opiekuna najemcy] * Art. 32. [Obowiązek gminy dostarczenia lokalu zamiennego] * Art. 33. [Uprawnienia najemców lokali zakładowych] * Art. 34. [Organy wykonujące eksmisję] * Art. 35. [Lokale socjalne dla eksmitowanych] * Art. 36. [Waloryzacja kaucji mieszkaniowych] * Art. 37. [Rozliczenie ulepszeń lokalu] * Art. 38. [Rozumienie wyrażeń ustawowych] * Art. 39. [Derogacja ustawy o najmie] * Art. 40. [Data wejścia w życie] * Bibliografia * Literatura * Orzecznictwo * Rozstrzygnięcia nadzorcze * Akty normatywne * Inne

dostępna do wypożyczenia

1 placówka posiada w zbiorach tę pozycję. Rozwiń informację, by zobaczyć szczegóły.

CN1 (św. Wincentego 85)

Są egzemplarze dostępne do wypożyczenia: sygn. BP 347 (1 egz.)

Kaucja: 96,75 zł

Książka

W koszyku

oceń

Autor

Orzechowski Wojciech.

Forma i typ

Książki Poradniki i przewodniki

Temat

Inwestycje Najem Nieruchomości Remont Polska

Dziedzina i ujęcie

Gospodarka, ekonomia, finanse

Z tego poradnika dowiesz się między innymi: jak w 6 lat stać się rentierem, jak osiągać 40-100 rocznie zwrotu z inwestycji, o ile lepiej wypada obrót nieruchomościami w stosunku do najmu lub podnajmu, jak zaplanować inwestycję, jak wybierać nieruchomość, korzystając z różnych okazji rynkowych, jak inwestować w nieruchomości bez wkładu własnego, jakie warunki muszą być spełnione, by nie tracić, inwestując w nieruchomości, czy i w jaki sposób można uchronić się przed zakupem tzw. rynkowych bubli, na co zwracać uwagę przy zakupie nieruchomości, aby była ona atrakcyjna dla Twoich przyszłych klientów lub najemców, jak podnieść wartość rynkową zakupionej nieruchomości, jak przygotować nieruchomość do wynajmu lub sprzedaży, na co zwracać uwagę, poszukując klienta lub najemcę nieruchomości, co zrobić, gdy nie można znaleźć klienta na nieruchomość, w jaki sposób negocjować warunki wynajmu lub sprzedaży.

dostępna do wypożyczenia

Ta pozycja znajduje się w zbiorach 12 placówek. Rozwiń listę, by zobaczyć szczegóły.

BD12 (Radzymińska 121)